34 Impasse DE LA Fuie

Le site recensé, situé au 34 impasse de la Fuie dans la commune de Nersac, en Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une ancienne friche d’habitat. Cet espace totalise une surface de 465 mètres carrés. Le bâtiment, appartenant à un propriétaire privé, affiche un état de conservation marqué par une dégradation inexistante ou faible. Actuellement, ce bien immobilier est occupé. La commune de Nersac, intégrée à la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 2246 habitants.

Le terrain est régi par le Plan local d'urbanisme intercommunal. Il se situe précisément au sein de la zone UA, laquelle correspond aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Cette classification urbaine définit le cadre réglementaire applicable à ce foncier dont la reconversion est effective en tant qu'habitat. Les caractéristiques du bâti et son insertion dans le tissu urbain local orientent les possibilités d'usage de cet espace. La réhabilitation de ce site s'inscrit dans la dynamique de transformation du patrimoine bâti et la reconversion des friches en Charente.