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331 RUE Maurice Bouchor

RUELLE-SUR-TOUVRE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 264 m²
Type de site: Habitat
Statut: Friche potentielle
Mise à jour de la source: 29 juillet 2025
Adresse: 331 rue Maurice Bouchor
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 264 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1932

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UB - UB : Zone urbaine des extensions urbaines des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire

La commune

Commune: Ruelle-sur-Touvre
Population: 7 408 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé au 331 rue Maurice Bouchor est situé dans la commune de Ruelle-sur-Touvre, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain de 264 m² est identifié comme une friche d'habitat à statut de friche potentielle. La propriété appartient à un acteur privé. Le bâti présent sur le site est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. Aucun élément de patrimoine n'est associé à cette structure.

La commune de Ruelle-sur-Touvre compte 7408 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est un PLUI. Le zonage officiel est classé en zone UB, correspondant à une zone urbaine destinée aux extensions des bourgs et villages sous forme principalement pavillonnaire. L'emplacement offre un cadre opérationnel pour la gestion de ce foncier au sein de la dynamique de reconversion des friches en Charente.

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