33 RUE DES Douhauds

Le site situé au 33 rue des Douhauds à Saint-Michel est une friche d'habitat recensée. Cette parcelle, détenue par un propriétaire privé, s'étend sur une surface totale de 363 m². Le bâtiment présent sur le site est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation considéré comme inexistant ou faible. Aucun élément patrimonial n'est associé à cette construction. La commune de Saint-Michel, appartenant à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte 3196 habitants.

Le document d'urbanisme applicable sur le territoire est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UA. Ce zonage correspond aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Cette configuration administrative définit le cadre juridique du foncier et les règles d'aménagement applicables à ce secteur. Les caractéristiques physiques et réglementaires de cette parcelle déterminent le potentiel de reconversion des friches en Charente.