33 RUE Cuvier

Le site recensé au 33 rue Cuvier se situe dans la commune de Gond-Pontouvre, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface totale de 418 m². Le bâti existant sur cette parcelle privée présente un état de dégradation très importante et se trouve actuellement vacant. Ce site ne comporte aucun élément de patrimoine identifié. La commune de Gond-Pontouvre compte une population de 5 862 habitants et appartient à l'EPCI dénommé CA du Grand Angoulême.

Le terrain est régi par un document d'urbanisme de type PLUI. Le zonage applicable est classé en zone UA, correspondant aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Ce classement définit le cadre réglementaire lié à l'usage des sols pour cette parcelle. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet, reflétant l'absence d'aménagement en cours sur ces espaces. Ce lieu s'inscrit dans la dynamique de reconversion des friches en Charente.