327 RUE DE LA Porte DU Chateau

Le site recensé, situé au 327 rue de la Porte du Château dans la commune de Champniers, en région Nouvelle-Aquitaine, se définit comme une friche d’habitat. Ce terrain possède une surface totale de 210 m². Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial particulier. La propriété est détenue par un acteur privé et le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet.

La commune de Champniers compte 5281 habitants et appartient au territoire de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme en vigueur est le plan local d'urbanisme qui classe cette zone en secteur UA, correspondant à une zone urbaine de bourg et des villages anciens. Cette classification définit le cadre juridique du terrain au sein de la commune, structurant ainsi la gestion et la possible reconversion des friches en Charente.