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320 RUE DE Basseau

ANGOULEME · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 5 123 m²
Type de site: Commerciale
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Commerce
Mise à jour de la source: 12 juillet 2024
Adresse: 320 rue de Basseau
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Commerce
Surface de l'unité foncière: 5 123 m²
Activités passées: Ancienne salle jeu de loto.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 3
Type de bâti: Commercial
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Occupé
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 2023

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UM - UM : Zone urbaine à dominante résidentielle en mutation/projets

La commune

Commune: Angoulême
Population: 41 908 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site situé au 320 rue de Basseau, à Angoulême dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une friche commerciale recensée. Ce site, dont le propriétaire est une entité privée, dispose d'une surface totale de 5 123 m². Le bâti présente un état de conservation marqué par une dégradation inexistante ou faible et se trouve actuellement occupé. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à l'EPCI de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans un cadre réglementaire défini par un Plan Local d'Urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone UM, désignée comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou dédiée aux projets. Ce zonage permet une transformation de l'emprise, le site ayant déjà fait l'objet d'une opération de reconversion orientée vers une activité commerciale. L'analyse des caractéristiques foncières et la situation du site illustrent les dynamiques locales de la reconversion des friches en Charente.

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