32 Sentier DES Cotes DE Beauregard

Le site recensé, situé au 32 sentier des Côtes de Beauregard à Angoulême, constitue une friche d'habitat. Il s'étend sur une surface totale de 517 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur cette parcelle se caractérise par une vacance et un état de dégradation faible ou inexistant. Il ne présente aucun élément de patrimoine particulier. Ce terrain se trouve sur le territoire de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, une commune comptant 41908 habitants.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le site est classé en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Cette classification encadre les possibilités d'usage du sol au sein de cet espace urbain. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini, située dans la région Nouvelle-Aquitaine. Cette parcelle illustre la reconversion des friches en Charente.