32 RUE Gontrand Labregere

Le site recensé, situé au 32 rue Gontrand Labregère à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d'habitat. Ce terrain possède une surface de 313 mètres carrés. La propriété appartient à une entité privée et le bâti existant demeure vacant, tout en présentant un état de dégradation faible ou inexistant. Ce site ne comporte aucun élément de patrimoine particulier. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité et les règles d'urbanisme sont définies par le document PLUI en vigueur. Le terrain est classé en zone urbaine UM, désignée comme une zone à dominante résidentielle en mutation ou à projets. Cette classification précise les conditions d'usage du sol au sein de cet espace urbain. L'absence de projet défini pour cette friche d'habitat souligne la situation actuelle du foncier sans orientation future arrêtée. Ces caractéristiques techniques encadrent les possibilités de transformation de la parcelle, s'inscrivant dans la dynamique globale de reconversion des friches en Charente.