318 Avenue DU Marechal Foch

Le site recensé, situé au 318 avenue du Maréchal Foch, est une friche d’habitat implantée sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée s’étend sur une surface totale de 263 mètres carrés. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial identifié. Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le PLUI, qui classe le terrain en zone UB, correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages à dominante pavillonnaire.

L’accessibilité du site s'inscrit dans le contexte de la commune de Ruelle-sur-Touvre, qui compte 7408 habitants et dépend de la CA du Grand Angoulême. Le statut du site est celui d'une friche sans projet défini. Aucune donnée ne précise l’existence de risques naturels ou technologiques sur ce secteur, ni la proximité immédiate d’infrastructures de transport majeures. L’aménagement du site est encadré par les règles du zonage urbain qui régissent les extensions dans le tissu existant. Cet emplacement illustre la reconversion des friches en Charente.