315 Avenue DU President Wilson

Le site recensé au 315 avenue du Président Wilson se situe sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain couvre une surface de 267 m² et appartient à un propriétaire privé. Le site constitue une friche d'habitat actuellement vacante, dont les bâtiments présentent un état de dégradation moyenne sans intérêt patrimonial particulier. La commune de Ruelle-sur-Touvre compte 7408 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accès au site est régi par les dispositions du plan local d'urbanisme intercommunal. La parcelle est située en zone UA, qui correspond aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Ce zonage définit les règles d'utilisation du sol au sein de ce secteur urbanisé. L'absence de projet spécifique pour cette parcelle souligne la situation actuelle de cette friche sans projet. La documentation technique apporte ces précisions sur la reconversion des friches en Charente.