31 RUE DU 1ER Septembre 1944

Le site recensé, situé au 31 rue du 1er Septembre 1944, se trouve dans la commune d'Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface de 169 mètres carrés appartenant à un propriétaire privé. Le bâti, qui ne présente aucun intérêt patrimonial particulier, est actuellement occupé et affiche un état de dégradation faible ou inexistant. Le site a fait l'objet d'une opération de reconversion orientée vers l'habitat.

La commune d'Angoulême, qui compte 41 908 habitants, intègre ce site dans son périmètre couvert par un PLUI. Selon les documents d'urbanisme, la parcelle est classée en zone UM, désignée comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou dédiée aux projets. Cette classification définit le cadre réglementaire applicable à ce terrain au sein de l'agglomération gérée par la CA du Grand Angoulême. Le site s'inscrit dans une dynamique locale de reconversion des friches en Charente.