31 RUE DE LA Belle Allee DU Petit Fresquet

Le site recensé, situé au 31 rue de la Belle Allée du Petit Fresquet à Angoulême, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d’habitat d’une surface de 544 mètres carrés. Le bâti présent sur cette parcelle, appartenant à un propriétaire privé, présente une dégradation faible ou inexistante et est actuellement occupé. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 41 908 habitants.

Le document d'urbanisme en vigueur sur cette zone est un plan local d'urbanisme intercommunal. Le site est classé en zone urbaine, désignée par la catégorie UM, qui correspond à une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou recevant des projets. Cette classification définit le potentiel de reconversion du terrain en milieu urbain dense. La situation foncière actuelle et les dispositions du zonage applicable déterminent les caractéristiques de ce site identifié dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.