31 RUE d’Angouleme

Le site recensé au 31 rue d'Angoulême est situé sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain couvre une surface de 442 mètres carrés et constitue une friche d'habitat détenue par un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et ne présente qu'une dégradation inexistante ou faible. Cette structure ne possède aucun intérêt patrimonial particulier. La commune de Roullet-Saint-Estèphe compte une population de 4 357 habitants et appartient à l'EPCI dénommé CA du Grand Angoulême.

Le site est soumis aux dispositions du plan local d'urbanisme, le PLU, qui classe ces sols en zone UA. Cette catégorie correspond à la zone urbaine dense du bourg et des villages. La friche est répertoriée sous un statut sans projet acté à ce jour. L'affectation de cette emprise foncière demeure encadrée par la réglementation d'urbanisme propre à ce secteur densifié. Ce lieu s'inscrit parmi les sites faisant l'objet d'un recensement concernant la reconversion des friches en Charente.