304 RUE DE Perigueux

Le site recensé, situé au 304 rue de Périgueux à Angoulême, est un espace mixte de 112 mètres carrés. Ce terrain est détenu par un propriétaire privé et se compose d'un bâti vacant présentant un état de dégradation faible ou inexistant, sans valeur patrimoniale identifiée. La commune d'Angoulême, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte 41 908 habitants. Le site se trouve sous le régime d'un plan local d'urbanisme intercommunal.

Le zonage du secteur est classé en zone urbaine UF, correspondant aux faubourgs d'Angoulême. Ce document d'urbanisme encadre le potentiel de reconversion de cet emplacement. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini, caractérisée par une vacance de ses structures physiques. L'absence de projet immédiat permet d'envisager des usages conformes aux dispositions de la zone UF au sein de la commune. Cette situation illustre la diversité des opportunités liées à la reconversion des friches en Charente.