302 Route DE Paris

Le site recensé au 302 route de Paris se situe sur la commune de Gond-Pontouvre, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche cultuelle d’une surface de 815 mètres carrés appartient à un propriétaire privé. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne et ne possède pas de valeur patrimoniale identifiée. Le site est intégré au périmètre de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le contexte communal de Gond-Pontouvre est marqué par une population de 5862 habitants. Le site est régi par le Plan local d’urbanisme intercommunal qui le classe en zone UA. Ce zonage correspond au noyau historique de la commune ainsi qu'à ses extensions modernes et ses centralités. Ce statut d'urbanisme encadre les possibilités d'aménagement de ce terrain bénéficiant d'un projet identifié. L'ensemble des caractéristiques techniques et administratives contribue à la reconversion des friches en Charente.