30 RUE DES Pinsons

Le site recensé, situé au 30 rue des Pinsons dans la commune de Champniers, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. La parcelle dispose d'une surface totale de 984 mètres carrés. Ce terrain appartient à un propriétaire privé et se compose d'un bâti vacant présentant un état de dégradation moyenne. Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le plan local d'urbanisme, qui classe ce terrain en zone UA, correspondant à une zone urbaine de bourg et des villages anciens.

L'accessibilité de ce lieu est liée à son inscription dans le contexte communal de Champniers, qui compte une population de 5 281 habitants. La commune est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le statut actuel du site est défini comme une friche sans projet, reflétant son état d'occupation immédiat. Ces éléments renseignent la situation géographique et administrative actuelle du foncier dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.