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30-34 RUE Alzac

RUELLE-SUR-TOUVRE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 366 m²
Type de site: Habitat
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 12 septembre 2024
Adresse: 30-34 rue Alzac
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 366 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation moyenne
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1914

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - UA : Noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême

La commune

Commune: Ruelle-sur-Touvre
Population: 7 408 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 30-34 rue Alzac à Ruelle-sur-Touvre, est une friche d'habitat. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême en Nouvelle-Aquitaine, compte 7408 habitants. Ce terrain de 366 mètres carrés présente un bâti vacant dont l'état est qualifié de dégradation moyenne. Aucun élément de patrimoine bâti n'est répertorié sur cette parcelle appartenant à un propriétaire privé.

Le site est soumis au Plan local d'urbanisme intercommunal. Il est classé en zone UA, correspondant aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Ce zonage permet une affectation à l'habitat, confirmée par le statut actuel de friche reconvertie orientée vers ce même usage. L'analyse des documents d'urbanisme encadre les possibilités de développement résidentiel sur cet espace urbain. Cette démarche s'inscrit dans la stratégie locale de valorisation et de reconversion des friches en Charente.

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