30-32 Route DE Vindelle

Le site recensé, situé au 30-32 route de Vindelle sur la commune de Balzac, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine, se caractérise comme une friche d'habitat. La parcelle couvre une surface totale de 16 923 mètres carrés. Le bâti présent sur le site est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. Il ne possède aucun caractère patrimonial. Le propriétaire de ce terrain est une entité privée. La commune de Balzac, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte 1 410 habitants.

Le terrain est régi par un plan local d'urbanisme qui le classe en zone N, correspondant à une zone naturelle. Cette désignation foncière encadre les usages autorisés au sein de cet espace. Le statut administratif du site est celui d'une friche sans projet associé. Les données disponibles ne permettent pas de préciser l'état de pollution des sols, ni la présence de risques naturels ou technologiques identifiés. Ce site constitue l'un des espaces recensés pour la reconversion des friches en Charente.