3 RUE Paul Bernard

Le site recensé situé au 3 rue Paul Bernard, dans la commune de Saint-Michel en Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d’habitat. Cette propriété privée occupe une surface de 35 m². Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne sans intérêt patrimonial particulier. La commune de Saint-Michel compte 3196 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme applicable est le Plan local d'urbanisme intercommunal, qui classe cette parcelle en zone UA correspondant aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême.

Le zonage UA permet d'envisager le potentiel de reconversion du site en tenant compte de sa localisation au sein du tissu urbain historique. L'absence de projet défini pour cette friche d'habitat laisse place à diverses possibilités d'aménagement conformes aux dispositions réglementaires de la zone UA. L'espace disponible de 35 m² peut accueillir des projets de réhabilitation ou de reconstruction en cohérence avec le caractère ancien du secteur. Ces caractéristiques techniques et administratives encadrent la transformation de cette emprise foncière, laquelle s'inscrit dans le processus actuel de reconversion des friches en Charente.