3 RUE DU Petit Saint-Cybard

Le site recensé au 3 rue du Petit Saint-Cybard à Angoulême, en Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat d'une surface de 2 886 mètres carrés. Le bâti présent sur place est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Ce terrain ne présente aucun caractère patrimonial particulier. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et dépend administrativement de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage identifié pour ce secteur est le type UF, désigné comme zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. La qualification de ce terrain permet d'envisager une future reconversion au sein de l'enveloppe urbaine existante de la zone U. Ce site, actuellement sans projet défini, s'inscrit dans les démarches de gestion et de transformation des espaces disponibles. Ces interventions sur le tissu bâti existant favorisent le renouvellement urbain et la requalification des sols, participant ainsi à la dynamique de reconversion des friches en Charente.