3 RUE DU Gond

Le site situé au 3 rue du Gond à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, est recensé en tant que friche d'habitat. Ce terrain dispose d'une surface totale de 73 mètres carrés. La parcelle est détenue par un propriétaire privé et le bâti existant se trouve dans un état de dégradation moyenne. Actuellement, ce bâti est vacant et ne présente pas de caractère patrimonial particulier.

Le contexte communal se définit par une population de 41908 habitants pour la commune d'Angoulême, laquelle est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le Plan Local d'Urbanisme intercommunal. Le site est classé en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Ce classement définit les possibilités d'aménagement pour cet espace identifié parmi les sites faisant l'objet d'une reconversion des friches en Charente.