3 RUE DU Chateau d’Eau

Le site situé au 3 rue du Château d'Eau à Angoulême est une friche d'habitat recensée. Cette parcelle privée s'étend sur une surface totale de 73 mètres carrés. Le bâtiment présent sur place est actuellement vacant et ne présente pas de signe de dégradation. Le site ne possède aucun caractère patrimonial particulier. La commune d'Angoulême, située en Nouvelle-Aquitaine, compte une population de 41 908 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone U, plus précisément en zone UM. Ce zonage désigne des emprises foncières pouvant faire l'objet de mutations ou de requalifications urbaines. Ces dispositions réglementaires structurent les possibilités d'évolution pour cet espace localisé au sein d'un tissu urbain dense. La situation administrative du bien, classé en friche sans projet, permet d'envisager une transformation future selon les règles d'urbanisme en vigueur pour ce secteur identifié lors de la reconversion des friches en Charente.