3 RUE DU Beau Site

Le site recensé au 3 rue du Beau Site se situe dans la commune d'Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat dispose d'une surface totale de 139 m². Le terrain appartient à un propriétaire privé et le bâti existant est actuellement vacant. L'état général du bâtiment présente une dégradation inexistante ou faible, sans élément patrimonial particulier. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du terrain est régie par le plan local d'urbanisme intercommunal. Le site est classé en zone urbaine UM, désignée comme une zone à dominante résidentielle en mutation ou en projets. Ce zonage permet de situer les caractéristiques réglementaires applicables au terrain. Cette situation administrative précise le cadre opérationnel pour toute évolution future au sein de la reconversion des friches en Charente.