3 RUE d’Arcole

Le site recensé, situé au 3 rue d'Arcole à Angoulême, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une ancienne friche d'habitat. La commune compte une population de 41 908 habitants et fait partie de la Communauté d'Agglomération du Grand Angoulême. Le bâti, d'une surface de 125 m², présente un état de dégradation faible ou inexistant et est actuellement occupé. Ce site, dépourvu d'éléments de patrimoine architectural, a fait l'objet d'une reconversion de type mixte.

Le document d'urbanisme applicable sur le territoire est le PLUi. Le zonage identifie cette parcelle comme appartenant à une zone U, plus précisément au sein du PSMV, le secteur sauvegardé. Cette classification réglementaire encadre le devenir du bâti et le foncier urbain associé à cette unité foncière privée. L'occupation actuelle du site et sa typologie mixte reflètent les choix de réaffectation opérés sur ce terrain. Ce dossier s'inscrit dans le cadre du recensement de la reconversion des friches en Charente.