3 Route DU Peux

Le site recensé situé au 3 route du Peux se trouve dans la commune de Soyaux, en région Nouvelle-Aquitaine. Cet espace de 8 143 m² constitue une ancienne friche industrielle désormais reconvertie en un lieu dédié à d'autres activités économiques. Le bâti présent sur le site est actuellement occupé et présente un état de dégradation inexistant ou faible. La commune de Soyaux compte une population de 10 087 habitants et dépend administrativement de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du site est régie par le plan local d'urbanisme intercommunal, qui le classe en zone UX. Cette zone urbaine est destinée aux activités économiques, industrielles et artisanales. Le site ne présente aucun élément de patrimoine bâti particulier. Les caractéristiques du terrain et sa réglementation actuelle permettent l'exercice d'activités économiques diverses dans un cadre opérationnel stabilisé. Cette organisation foncière s'inscrit dans les dynamiques de reconversion des friches en Charente.