3 Route DE Labrousse

Le site recensé, situé au 3 route de Labrousse à Soyaux, est une friche commerciale d'une surface totale de 9 541 mètres carrés. Le bâti, qui ne présente aucun intérêt patrimonial particulier, se trouve dans un état de dégradation faible ou inexistant et est actuellement occupé. La commune de Soyaux, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 10 087 habitants. Le statut actuel de cet emplacement est celui d'une friche sans projet défini.

La planification urbaine s'appuie sur un Plan local d'urbanisme intercommunal qui classe ce terrain en zone UX. Cette zone urbaine est destinée aux activités économiques, industrielles et artisanales. Le foncier, appartenant à un propriétaire privé, demeure soumis à cette réglementation spécifique liée à sa vocation économique. Cette désignation foncière encadre les usages possibles de cet espace au sein de la dynamique de reconversion des friches en Charente.