3 Impasse DES Boilevins

Le site recensé, situé au 3 impasse des Boilevins dans la commune de Fléac, est une friche d’habitat d’une surface de 93 mètres carrés. Ce bien appartient à un propriétaire privé et présente un état de dégradation moyenne pour un bâti actuellement vacant. Le terrain se trouve au sein du territoire de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême, laquelle comptabilise une population de 3861 habitants dans la commune. Ce secteur ne présente aucun élément de patrimoine protégé.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans le cadre du plan local d'urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone UA, désignée comme les noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Cette affectation définit les conditions d'occupation du sol applicables à cet espace dans la région Nouvelle-Aquitaine. L'ensemble des caractéristiques foncières et réglementaires documentées permet d'identifier l'état actuel de ce site en Charente.