3 Chemin DU Verger

Le site recensé, situé au 3 chemin du Verger sur la commune de La Couronne, en Nouvelle-Aquitaine, est une friche d’habitat d’une surface de 1 536 mètres carrés. Ce terrain appartient à un propriétaire privé et fait actuellement l'objet d'une occupation, malgré un état de dégradation moyenne du bâti. Aucune valeur patrimoniale n’est associée à ces constructions. La commune de La Couronne compte 7765 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le cadre réglementaire en vigueur est régi par un PLUI qui classe cette parcelle en zone UB. Ce zonage correspond aux secteurs urbains dédiés aux extensions des bourgs et villages, principalement sous une forme pavillonnaire. Le site est classé comme une friche reconvertie en habitat. Cette catégorie d'usage définit la fonction principale actuelle des lieux au sein des documents d'urbanisme applicables. Ce dossier s'inscrit dans la dynamique de la reconversion des friches en Charente.