3 Avenue DU General DE Gaulle

Le site recensé situé au 3 avenue du Général de Gaulle se trouve dans la commune de Soyaux, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune compte 10 87 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le terrain présente une surface de 188 mètres carrés et possède un caractère mixte. Le bâti actuel est vacant et présente un état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial particulier. La gestion de l'espace urbain est régie par un plan local d'urbanisme intercommunal, lequel classe ce terrain en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême.

Le foncier appartient à un propriétaire privé et fait l'objet d'un statut de friche sans projet défini. Ce site est répertorié parmi les espaces faisant l'objet d'un suivi au regard de l'urbanisme local. L'utilisation et la qualification de cette parcelle s'inscrivent directement dans le cadre des documents d'urbanisme en vigueur sur le territoire de la commune. La maîtrise et l'évolution de ce type d'espace participent à la dynamique globale observée concernant la reconversion des friches en Charente.