295 RUE DE Perigueux

Le site recensé, situé au 295 rue de Périgueux à Angoulême, en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une ancienne friche d'habitat d'une surface de 918 mètres carrés. Ce terrain appartient à un propriétaire privé et présente un bâti en état de dégradation moyenne actuellement occupé. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme applicable sur ce secteur est le PLUI, qui classe cette parcelle en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême.

La localisation du site s'inscrit dans un contexte où le statut actuel correspond à une friche reconvertie en habitat. Cette catégorie d'intervention documente la transformation fonctionnelle du lieu au sein du tissu urbain existant. La gestion de ces espaces s'appuie sur le cadre réglementaire défini par le PLUI pour le secteur des faubourgs, lequel encadre les usages autorisés sur le terrain. L'évolution de ce site permet de constater une opération liée à la reconversion des friches en Charente.