29 RUE DE LA Tranchade

Le site recensé, situé au 29 rue de la Tranchade à Angoulême, en Charente, en région Nouvelle-Aquitaine, se compose d'une friche commerciale d'une surface de 248 mètres carrés. Ce bien appartient à un propriétaire privé et se caractérise par un état de bâti présentant une dégradation inexistante ou faible. Actuellement vacant, cet espace ne dispose d'aucune valeur patrimoniale particulière. Le site est régi par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal, qui le classe en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. La commune compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité du site repose sur son ancrage au sein du tissu urbain des faubourgs d'Angoulême, structuré par les règles d'urbanisme en vigueur. La localisation en zone U facilite l'insertion du site dans le cadre réglementaire propre à cette partie de la commune. Cette configuration technique et administrative encadre l'état actuel de la parcelle, laquelle demeure sans projet défini tout en maintenant une structure physique globalement préservée. Ce lieu illustre la typologie des espaces urbains disponibles pour la reconversion des friches en Charente.