29 RUE Arago

Le site recensé au 29 rue Arago se situe dans la commune d’Angoulême, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain couvre une surface totale de 915 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le site constitue une friche d’habitat composée de bâtiments actuellement vacants, dont l'état de conservation présente une dégradation très importante. Aucune valeur patrimoniale n’est associée à ce bâti. La commune compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité aux services urbains est définie par le document d'urbanisme en vigueur, le PLUI. Le site est classé en zone U, précisément désignée UM, qui correspond à une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou faisant l'objet de projets. Ce zonage encadre les possibilités d'aménagement sur cette parcelle située dans le périmètre d'intervention de la CA du Grand Angoulême. Cette situation précise le cadre réglementaire applicable pour toute éventuelle reconversion des friches en Charente.