29-31 RUE Corderant

Le site recensé au 29-31 rue Corderant à Angoulême, en Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d’habitat d’une surface de 224 mètres carrés. Propriété privée, ce lieu est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Le bâtiment ne possède aucun caractère patrimonial identifié. Sur le plan de l'urbanisme, le site est soumis au plan local d'urbanisme intercommunal et se situe au sein d'une zone U désignée comme secteur sauvegardé dans le cadre d'un plan de sauvegarde et de mise en valeur.

La commune d'Angoulême, qui compte 41 908 habitants, est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le contexte communal s'inscrit dans un cadre réglementaire strict défini par le zonage PSMV appliqué à cette parcelle. L'occupation du sol est régie par les dispositions locales en vigueur pour les zones urbaines protégées. Cette situation particulière, caractérisée par une vacance immobilière en milieu dense, représente un cas d'étude pour la reconversion des friches en Charente.