287 RUE Fontchaudiere

Le site recensé, situé au 287 rue Fontchaudière à Angoulême, en Charente, en région Nouvelle-Aquitaine, se définit comme une friche d'habitat. Propriété privée d'une surface de 1 581 m², cet espace présente un bâti vacant en état de dégradation très importante, sans intérêt patrimonial particulier. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le cadre d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cette emprise dans une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou à projets, identifiée sous le libellé UM. Ce zonage U encadre la vocation actuelle du terrain au sein de la documentation locale. L'ensemble des caractéristiques physiques et administratives documentées permet de caractériser cet état de vacance immobilière et le potentiel d'évolution du site selon les orientations du document d'urbanisme en vigueur pour la commune. Ces éléments s'inscrivent dans une démarche globale de reconversion des friches en Charente.