286 Route DE Paris

Le site recensé au 286 route de Paris se situe sur la commune de Gond-Pontouvre, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 789 m². La parcelle appartient à un propriétaire privé et le bâti existant présente une dégradation moyenne. Le site est actuellement vacant et ne possède aucun élément patrimonial répertorié. La commune de Gond-Pontouvre compte 5 862 habitants et est membre de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité réglementaire du terrain s'appuie sur le plan local d'urbanisme intercommunal en vigueur, qui classe la zone en type UA. Cette désignation correspond aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Les usages autorisés sur cette emprise foncière sont définis par les dispositions de cette zone U. Les caractéristiques de ce terrain s'inscrivent dans le cadre plus large de la reconversion des friches en Charente.