28 RUE Jean Jaures

Le site recensé au 28 rue Jean Jaurès se situe sur la commune de Magnac-sur-Touvre, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat dispose d'une surface totale de 120 mètres carrés. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 3 255 habitants. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Aucun élément de patrimoine n'est identifié sur cette propriété de type privé.

La localisation du terrain est soumise aux règles d'urbanisme du PLUi, qui classe cet espace en zone UB. Ce zonage urbain est spécifiquement dédié aux extensions des bourgs et des villages, principalement sous une forme pavillonnaire. Le statut de friche potentielle caractérise cet emplacement. Les conditions d'occupation et d'aménagement sur le site dépendent strictement de ce classement réglementaire en vigueur au sein de la commune. Ces informations techniques encadrent la reconversion des friches en Charente.