28 RUE DU Souvenir

Le site recensé, situé au 28 rue du Souvenir à L'Isle-d'Espagnac dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat de 590 mètres carrés. Ce terrain appartient à un propriétaire privé et présente un bâti vacant en état de dégradation moyenne sans intérêt patrimonial particulier. Le document d'urbanisme applicable sur cette commune de 5682 habitants, membre de la CA du Grand Angoulême, est le PLUI. La parcelle est classée en zone UB, laquelle correspond à une zone urbaine destinée aux extensions des bourgs et villages sous forme principalement pavillonnaire.

L'accessibilité et le contexte local sont définis par le zonage administratif qui encadre l'usage du sol au sein de cette zone urbaine. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet, bien que les caractéristiques physiques du terrain ne précisent pas d'emprise bâtie. Le cadre réglementaire s'inscrit dans la planification territoriale locale qui régit le développement urbain de cette zone spécifique. Ces éléments techniques documentent la situation actuelle de cette emprise foncière dans le cadre du recensement de la reconversion des friches en Charente.