28 RUE DE LA Cigogne

Le site recensé, situé au 28 rue de la Cigogne à Soyaux, est une friche d'habitat d'une surface de 438 m². Le bâti présent sur cette parcelle est vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. Le bien ne possède pas de caractère patrimonial identifié. Sur le plan de l'urbanisme, le terrain est régi par un PLUI et se situe en zone UB, laquelle correspond aux extensions urbaines des bourgs et villages sous forme principalement pavillonnaire.

La commune de Soyaux, qui compte 10 087 habitants, est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Situé au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, le site s'inscrit dans un tissu urbain déjà constitué. La gestion de cet espace dépend des règles en vigueur dans le document d'urbanisme applicable pour définir les interventions possibles sur les terrains disponibles. Ces caractéristiques techniques et administratives précisent les conditions d'aménagement potentielles de cette parcelle au sein de la reconversion des friches en Charente.