28 RUE DE Friedland

Le site recensé, situé au 28 rue de Friedland dans la commune d'Angoulême en Nouvelle-Aquitaine, est une ancienne friche commerciale dont le statut actuel est celui d'une friche reconvertie. Le terrain couvre une surface totale de 141 mètres carrés. Le bâtiment présent sur la parcelle est actuellement occupé, bien qu'il présente un état de dégradation moyenne. Le site ne possède pas de valeur patrimoniale identifiée. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'urbanisme du secteur est régi par un PLUi, le site étant classé en zone U correspondant à un PSMV dans un secteur sauvegardé. Ce cadre réglementaire a permis la mutation de l'espace vers une destination d'habitat. Cette transformation s'inscrit dans la dynamique de réhabilitation urbaine visant à redéfinir les usages des emprises foncières déjà construites. La nature de cette évolution confirme la réaffectation des sols vers des fonctions résidentielles en centre-ville, illustrant ainsi le potentiel de reconversion des friches en Charente.