275 Chez Mesnier

Le site recensé nommé 275 Chez Mesnier est une ancienne friche militaire située sur la commune de Mornac, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété au statut mixte s'étend sur une superficie totale de 1 406 155 mètres carrés. La commune de Mornac, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 2 107 habitants. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal et se trouve classé en zone NS, définie comme une zone naturelle à grande sensibilité environnementale incluant des périmètres de type Natura 2000.

Les infrastructures présentes sur le site sont actuellement vacantes et présentent un état de dégradation moyenne. Aucun élément de bâti ne relève du patrimoine protégé. Des diagnostics ont révélé la présence d'amiante dans les constructions ainsi qu'une pollution avérée des sols. Cette contamination est d'origine accidentelle et découle directement de la détérioration du bâti. Le site est répertorié en tant que friche sans projet défini. Ces informations techniques documentent l'état actuel du site et de son environnement immédiat dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.