274 RUE Armand Jean|1 Place DE l’Eglise

Le site recensé au 274 rue Armand Jean et 1 place de l’Église est situé dans la commune de Ruelle-sur-Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface de 256 mètres carrés et se trouve sur un terrain classé en zone UA du PLUI, désignée comme noyau historique des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Le bâti, qui présente un état de dégradation moyenne, est actuellement occupé. La commune de Ruelle-sur-Touvre, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 7408 habitants.

L’accessibilité du site s'inscrit dans un tissu urbain dense au sein du département de la Charente. Le document d'urbanisme en vigueur, le PLUI, permet une affectation du sol conforme à la zone U pour ce site aujourd'hui identifié comme une friche reconvertie en habitat. Cette catégorie d'intervention illustre la dynamique locale de transformation des espaces bâtis. La gestion de ce site s'inscrit dans la démarche globale de reconversion des friches en Charente.