274 Route DE Paris

Le site recensé au 274 route de Paris est situé dans la commune de Gond-Pontouvre, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce site mixte dispose d'une surface totale de 325 mètres carrés. Le bâti présent sur le terrain se trouve dans un état de dégradation moyenne et est actuellement partiellement occupé. La commune de Gond-Pontouvre compte une population de 5862 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité réglementaire du terrain est régie par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone UA, qui correspond aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Ce zonage permet une occupation du sol selon les règles définies pour ces secteurs urbains. Actuellement, le site est identifié comme une friche sans projet au sein de la documentation concernant la reconversion des friches en Charente.