27 RUE Jean ET Constand Priolaud

Le site recensé, situé au 27 rue Jean et Constand Priolaud à Saint-Yrieix-sur-Charente, en région Nouvelle-Aquitaine, se caractérise comme une friche d'habitat. D’une surface totale de 3 351 m², ce terrain appartient à un propriétaire privé. L’état du bâti présente une dégradation inexistante ou faible, bien que les structures soient actuellement vacantes. Aucun élément de patrimoine bâti n'est identifié sur cette emprise.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UB. Cette zone est définie comme un secteur urbain correspondant aux extensions des bourgs et villages, avec une vocation principalement orientée vers l'habitat pavillonnaire. La commune compte 7 539 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême. Le statut du site est qualifié de friche potentielle au sein du territoire. Ces caractéristiques techniques et administratives précisent le contexte actuel de la reconversion des friches en Charente.