27 RUE DE LA Combe Jaillou

Le site recensé, situé au 27 rue de la Combe Jaillou à Fléac, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, est une ancienne friche commerciale. Cette propriété privée compte une surface de 1 159 mètres carrés. La commune de Fléac, qui fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Angoulême, comptabilise une population de 3 861 habitants. Le bâti, bien qu'occupé, présente un état de dégradation moyenne et ne possède aucun caractère patrimonial spécifique.

La localisation du site est régie par le plan local d'urbanisme intercommunal. Le terrain est classé en zone NS, définie comme une zone naturelle à grande sensibilité environnementale incluant des périmètres comme Natura 2000. Le statut actuel du site est celui d'une friche reconvertie pour accueillir d'autres activités économiques. Cette typologie témoigne de la transformation des espaces bâtis au sein de la reconversion des friches en Charente.