27 RUE Arago

Le site recensé au 27 rue Arago se situe sur la commune d'Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune compte 41 908 habitants et appartient à l'EPCI dénommé CA du Grand Angoulême. Il s'agit d'une ancienne friche d'habitat désormais reconvertie en habitat. Le terrain couvre une surface de 292 mètres carrés. L'état du bâti présente une dégradation inexistante ou faible et le site est actuellement occupé. La propriété est détenue par un acteur privé.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUi. Le zonage identifié pour ce secteur correspond à une zone U, plus précisément à la catégorie UM, définie comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou en projets. Ce classement précise le cadre réglementaire pour l'usage actuel du site. La reconversion des friches en Charente s'inscrit dans ce contexte communal.