27-29 RUE Alfred DE Vigny

Le site recensé, situé au 27-29 rue Alfred de Vigny à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, se caractérise comme une friche commerciale. D’une surface totale de 181 mètres carrés, cet espace est actuellement vacant. Le bâtiment présent sur la parcelle affiche un état de dégradation moyenne et ne possède aucun élément de patrimoine protégé. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 41 908 habitants.

La localisation de cette parcelle est régie par le plan local d’urbanisme intercommunal. Le site se trouve classé en zone UF, désignée comme une zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Cette affectation définit le cadre réglementaire applicable à l'usage du sol au sein de la zone urbaine, en l'absence de projet défini pour cette emprise actuellement inoccupée. Cet emplacement illustre la diversité des typologies immobilières observées lors de la reconversion des friches en Charente.