26 RUE Pierre Loti

Le site recensé, situé au 26 rue Pierre Loti, se trouve dans la commune d'Angoulême, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain couvre une surface de 440 mètres carrés. Il s'agit d'une friche d'habitat dont le bâti est actuellement vacant et présente un état de dégradation très importante. Le foncier appartient à un propriétaire privé et ne fait l'objet d'aucun projet identifié à ce jour. La commune compte une population de 41 908 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du terrain est régie par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal. Le site est classé en zone UM, définie comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou destinée à des projets. Cette classification définit le cadre réglementaire applicable au foncier. Ces données techniques et administratives précisent l'état actuel du site avant toute éventuelle intervention. L'ensemble de ces éléments permet de caractériser le contexte de la reconversion des friches en Charente.