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26 RUE Nationale

ROULLET-SAINT-ESTEPHE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 7 741 m²
Type de site: Habitat
Statut: Sans projet connu
Mise à jour de la source: 26 avril 2024
Adresse: 26 rue Nationale
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 janvier 2025

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 7 741 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation moyenne
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1967

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - Zone urbaine dense du bourg et des villages

La commune

Commune: Roullet-Saint-Estèphe
Population: 4 357 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 26 rue Nationale dans la commune de Roullet-Saint-Estephe en région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat. La parcelle couvre une surface totale de 7 741 m². Le bâti existant, dépourvu de valeur patrimoniale, se trouve dans un état de dégradation moyenne et est actuellement vacant. La commune compte 4357 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par le Plan Local d'Urbanisme en vigueur. Le terrain est classé en zone UA, désignée comme zone urbaine dense du bourg et des villages. Ce zonage permet une intégration dans le tissu urbain existant de la localité. L'absence de projet défini pour cette emprise foncière souligne la disponibilité actuelle des lieux pour une future réhabilitation. Cette gestion s'inscrit dans la stratégie de renouvellement urbain visant la reconversion des friches en Charente.

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