26 RUE DE l Union

Le site recensé, situé au 26 rue de l'Union à Angoulême, en Nouvelle-Aquitaine, se caractérise comme une friche d'habitat. La parcelle dispose d'une surface totale de 1 269 mètres carrés. Le bâti présent sur le site affiche un état de dégradation moyenne et se trouve actuellement occupé. Ce bien appartient à un propriétaire de type privé et ne présente aucun caractère patrimonial. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est un Plan Local d'Urbanisme intercommunal. Le zonage identifié est le secteur UF, défini comme une zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. La nature du bâti et des sols permet un usage lié à l'habitat, correspondant au statut de friche reconvertie attribué à ce site. Le cadre réglementaire local encadre ainsi l'occupation des terrains situés dans ce secteur urbain. Ce projet illustre la manière dont s'opère la reconversion des friches en Charente.