26 Allee DE Bellevue

Le site recensé au 26 allée de Bellevue, situé dans la commune d'Angoulême au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, se caractérise comme une friche d'habitat. D’une surface totale de 1 588 mètres carrés, cette emprise foncière comprend un bâti vacant présentant un état de dégradation moyenne sans intérêt patrimonial particulier. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui la classe en zone UM, définie comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou faisant l'objet de projets. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et appartient à l'EPCI dénommé CA du Grand Angoulême.

Ce site fait actuellement l'objet d'un statut de friche avec projet, orienté vers une reconversion en habitat. Le zonage UM permet de structurer les interventions sur les sols et le bâti existant dans le respect des dispositions prévues pour cette zone urbaine résidentielle. Cette configuration répond aux orientations locales visant à restructurer les espaces fonciers disponibles selon les types d'usage retenus par la planification urbaine en place. Cette opération s'inscrit dans le cadre global de la reconversion des friches en Charente.